Eşyanın malikine, mülkiyet hakkına ait bazı yetkileri kullanmama veya bu hakkı sınırlı ayni hak sahibinin kullanmasına izin veren ve hak sahibine o malı kullanma ve yararlanma yetkisi sağlayan haklardır.
Bir mülkiyet üzerinde belirli bir kısmı için tapu kayıtlarını değiştirmeden tapu kütükleri üzerine kısıtlayıcı hüküm tesis etme işlemidir. Kamu kurumlarının irtifak hakkı tesis ettirmesi ancak kamu yararı kararı ile gerçekleştirilir.
Talep eden üzerine hazırlanan işlem fölyeleri ilgili belediyesinin encümen kararı doğrultusunda Kadastro Müdürlüğü’nde kontrol edilerek tapuda tescil edilir.
